Paulus Jansen

Weblog
Paulus Jansen

Wethouder wonen, ruimtelijke ordening, sport, dierenwelzijn en vastgoed in de gemeente Utrecht

woensdag 22 mei 2013, 21.45 uur – paulus
Categorie: Algemeen

wetenschappers: kijk uit met woning als pensioenvoorziening

Complimenten aan André Knottnerus, voorzitter van de Wetenschappelijke Raad voor het Regeringsbeleid. In de WRR-bundel ‘Wonen, zorg en pensioenen; hervormen en verbinden’ geeft hij alle ruimte aan de opponenten van de mainstream-economenlobby, die eigen woning wil inzetten als deel van de pensioenvoorziening, mede ter financiering van de ouderenzorg.


André Knottnerus

(meer…)

woensdag 27 maart 2013, 18.51 uur – paulus
Categorie: wonen

debat verenigingen van eigenaren

Vanmiddag debatteerde de commissie wonen met minister Blok over het functioneren van verenigingen van eigenaren bij appartementencomplexen. Daarnaast kwam de evaluatie van de wet op het overleg huurders-verhuurder aan de orde.


Steeds meer corporaties -in dit geval Mitros in mijn eigen wijk Utrecht-Lunetten- verkopen op grote schaal huurappartementen. Deze uitponding gaat door het ontbreken van goed doordacht flankerend beleid op termijn voor grote beheerproblemen zorgen

(meer…)

zaterdag 16 februari 2013, 7.31 uur – paulus
Categorie: Kamervragen, wonen

Nieuw: lenen om af te lossen

Een van de maatregelen uit het aswoensdagkkoord over de woningmarkt van VVD, PvdA, D66, Christenunie en SGP is een nieuw soort combinatiehypotheek, die feitelijk neerkomt op een bijzonder ingewikkelde manier om een annuïtaire hypotheek te combineren met 50% aflossingsvrij. Maar dan zonder belastingaftrek over het aflossingsvrije deel. Dit hoogstandje (?) van financial engineering lijkt vooral veel extra risico’s en meerkosten op te leveren.


“creatieve” hypotheekvormen waren populair bij de DSB, maar nu ook bij Rutte-II (afbeelding: huizenmarkt-zeepbel)

(meer…)

zaterdag 5 januari 2013, 12.27 uur – paulus
Categorie: in de media, wonen

Laat ook modale inkomens zorgeloos wonen

(opinieartikel Eigen Huis magazine, januari 2013)

Ongeveer 40% van de Nederlandse huishoudens woont in een huurwoning, 30% huurt van een woningcorporatie. In het verleden kregen huurders die graag hun woning wilden kopen vaak nul op het rekest. Op dit moment willen veel corporaties juist graag -om financiële redenen- van hun woning af, maar is de belangstelling van huurderszijde minimaal. Hebben zij gelijk?

(meer…)

vrijdag 21 december 2012, 0.51 uur – paulus
Categorie: wetgeving, wonen

Begroting wonen en rijksdienst

Rond middernacht rondde de Tweede Kamer de behandeling van de begroting wonen en rijksdienst af. Centraal in mijn bijdrage stond de verhuurderheffing, de effecten daarvan voor de woningcorporaties, huurders en de bouwcrisis.


Stef Blok verwees twee dagen lang vooral naar uitwerkingen van beleid die de komende maanden gaan komen. Maar de uitgangspunten van het regeerakkoord zijn in beton gegoten.

(meer…)

zondag 9 december 2012, 8.58 uur – paulus
Categorie: Kamervragen, wonen

Blok geeft hogere inkomens extra douceurtje

Minister Blok verlengt de overgangstermijn voor het oversluiten van je hypotheek, voor eigen woningbezitters die nog snel hun aflossingsvrije hypotheek willen omzetten in een spaarhypotheek of beleggingshypotheek. In de praktijk zal deze verlenging met name benut worden door eigen woningbezitters met financieel spek op de botten.

(meer…)

zaterdag 27 oktober 2012, 14.48 uur – paulus
Categorie: wonen

‘Huren achtergebleven bij de markt’? Die zoeken we op.

Als je maar lang genoeg blijft roepen dat half hurend Nederland voor een grijpstuiver “scheefwoont” -zoals VVD en D66 sinds jaar en dag doen- ga je zelf nog geloven in je eigen propaganda. En voor je het weet denkt iedereen die niet huurt dat dit ook echt zo is. Onder hen bijvoorbeeld makelaar @FritsMarkus die mij vanmorgen tweet: ‘Volgens mij zijn de huren in Nederland sterk achtergebleven bij de markt.’ Frits, laten we de cijfers erop naslaan.


populisme, niet alleen een volkssport voor de thema’s immigratie, integratie en justitie.

(meer…)

maandag 1 oktober 2012, 18.10 uur – paulus
Categorie: energie & klimaat, wonen

Blok-voor-blok energiezuiniger

Op 28 oktober 2007 besprak de Kamer het integrale klimaatplan ‘Schoon en Zuinig’ met toenmalig milieuminister Jacqueline Cramer. Bij die gelegenheid deed ik enkele voorstellen om energiebesparing in de bestaande woningvoorraad te versnellen, door een industriële aanpak die goedkoper is en minder rompslomp veroorzaakt voor de bewoners. Na lang wachten kwam een volgend kabinet met de ‘blok-voor-blok energiezuiniger’ aanpak. Werkt dat een beetje?


blok voor blok aanpak aan de Treublaan in Amersfoort (bron)

(meer…)

maandag 4 juni 2012, 14.32 uur – paulus
Categorie: in de media, wonen

De Boer vs Jansen: gedwongen duurzaam maken eigen woning

dubbelcolumn voor nvm.nl d.d. 4 juni 2012.

Beste Paulus, afgelopen week heb ik me zeer verbaasd over het volgende. In stadsdeel Amsterdam-West worden huiseigenaren door de gemeente gedwongen hun woningen duurzamer te maken.

(meer…)

dinsdag 15 mei 2012, 21.35 uur – paulus
Categorie: wonen

Geef mij maar een mooie confectiewoning

De vaste volgers weten het waarschijnlijk al: ik ben geen fan van particulier opdrachtgeverschap. Tenminste niet van de mythische vorm ervan die gepropageerd wordt door de sociaaldemocratische wethouder Adri Duivesteijn uit Almere/Den Haag en zijn liberale burgemeester Annemarie Jorritsma. Particulier opdrachtgeverschap is niet goedkoper maar duurder, en levert geen betere, maar een slechtere prijs/prestatieverhouding op. Waarom?


Homeruskwartier Almere, kweekvijver voor particulier opdrachtgeverschap (foto+verhaal: BNSP)

(meer…)

« Vorige paginaVolgende pagina »
www.sp.nl