Reacties op: systeemcrash inkomensafhankelijk huurbeleid http://paulusjansen.sp.nl/weblog/2013/04/18/inkomensgegevens-belastingdienst-tbv-huurverhoging-een-zootje/ Paulus Jansen Tue, 07 Nov 2017 18:59:38 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.2 hourly 1 Door: Arjen Lommen http://paulusjansen.sp.nl/weblog/2013/04/18/inkomensgegevens-belastingdienst-tbv-huurverhoging-een-zootje/comment-page-1/#comment-205552 Arjen Lommen Thu, 16 May 2013 14:15:43 +0000 http://paulusjansen.sp.nl/weblog/?p=30502#comment-205552 Misschien is het eens verstandig de huizenprijzen van de afgelopen 50 jaar onder de loep te nemen. Ik weet de prijs van een 2 onder 1 kap met garage uit 1964. 1964: 66000 gulden (inflatieniveau 7%) 1978: 280.000 gulden (inflatieniveau 7% 1989: 189.000 gulden (inflatieniveau 4%) 2008: 350.000 Euro = 770.000 gulden (inflatieniveau 2%). Als je nu inflatie correties uitvoert op de prijs, dan is het prijsniveau van 1978 2x1964, 1989 1x1964, 2013 2.5x1964. Let nu op: in 1964 werd er met winst gebouwd; in 1989 werd er met winst gebouwd. Dus ..... de grote vraag is, waarom kunnen we niet meer bouwen voor die prijs!!! En .... het antwoord is, dat we een piramidespel hebben gespeeld met ons vastgoed. De lucht moet eruit ... net als in 1964 en 1989. Dat zullen we met zijn allen dus eerst moeten ophoesten, vrees ik. We hebben zwaar geleend op de toekomst de afgelopen 30-50 jaar. De rekening wordt gepresenteerd. Waar het om gaat is hoe die rekening verdeeld wordt. Misschien is het eens verstandig de huizenprijzen van de afgelopen 50 jaar onder de loep te nemen. Ik weet de prijs van een 2 onder 1 kap met garage uit 1964.
1964: 66000 gulden (inflatieniveau 7%)
1978: 280.000 gulden (inflatieniveau 7%
1989: 189.000 gulden (inflatieniveau 4%)
2008: 350.000 Euro = 770.000 gulden (inflatieniveau 2%).
Als je nu inflatie correties uitvoert op de prijs, dan is het prijsniveau van 1978 2×1964, 1989 1×1964, 2013 2.5×1964.
Let nu op: in 1964 werd er met winst gebouwd; in 1989 werd er met winst gebouwd.
Dus ….. de grote vraag is, waarom kunnen we niet meer bouwen voor die prijs!!!
En …. het antwoord is, dat we een piramidespel hebben gespeeld met ons vastgoed.
De lucht moet eruit … net als in 1964 en 1989. Dat zullen we met zijn allen dus eerst moeten ophoesten, vrees ik. We hebben zwaar geleend op de toekomst de afgelopen 30-50 jaar. De rekening wordt gepresenteerd. Waar het om gaat is hoe die rekening verdeeld wordt.

]]>
Door: T http://paulusjansen.sp.nl/weblog/2013/04/18/inkomensgegevens-belastingdienst-tbv-huurverhoging-een-zootje/comment-page-1/#comment-202945 T Sat, 27 Apr 2013 08:55:53 +0000 http://paulusjansen.sp.nl/weblog/?p=30502#comment-202945 Ten eerste vind ik het inbreuk op mijn privacy, dat de belastingdienst zomaar gegevens aan verhuurders doorspeeld. Ten tweede vind ik het schandalig dat Jantje Modaal weer mag inleveren. De huurhuizen zijn al 4 keer afbetaald en een winstmarge voor de verhuurder. Nu wordt inkomensafhankelijk ff een percentage gevraagd die niet misselijk is en volgend jaar weer en het jaar daarop weer!. ONTERECHT! Als je net ff een tientje boven de 43.000 ligt krijg je 6,5 % verhoging, maar ook diegene die 80.000 inkomen hebben en gehuurd zitten krijgen dat......is dat dan geen scheefwonen??? Denken ze nou werkelijk dat mensen gaan verhuizen door ze te "straffen"met zulke verhogingen. Je mag blij zijn als je de huur weer iedere maand kunt betalen ( naar uitgaven wordt niet gekeken) dus verhuizen zit er helemaal niet in, kost geld!!!!. De dikke nekken in Den Haag lachen wel, want als die protesteren , zoals tegen inkomensafhankelijke zorgkosten,of hypotheekaftrek gaat het in de doofpot, maar wij, de middenklasse mogen niks meer achter de hand hebben, mogen en kunnen niet meer sparen (zoals verwacht word voor de oude dag) ...gewoon lekker inleveren! Wij zijn 60-tigers en hebben geen vermogen om een huis te kopen en ook niet meer de kracht om te verhuizen.....dank je wel Minister Blok...je bent een BLok aan onze benen!!!! Blijf maar stemmen op de VVD mensen , die helpen het land naar de verdoemenis! het word tijd voor Emiel Roemer! Ten eerste vind ik het inbreuk op mijn privacy, dat de belastingdienst zomaar gegevens aan verhuurders doorspeeld. Ten tweede vind ik het schandalig dat Jantje Modaal weer mag inleveren. De huurhuizen zijn al 4 keer afbetaald en een winstmarge voor de verhuurder. Nu wordt inkomensafhankelijk ff een percentage gevraagd die niet misselijk is en volgend jaar weer en het jaar daarop weer!. ONTERECHT! Als je net ff een tientje boven de 43.000 ligt krijg je 6,5 % verhoging, maar ook diegene die 80.000 inkomen hebben en gehuurd zitten krijgen dat……is dat dan geen scheefwonen??? Denken ze nou werkelijk dat mensen gaan verhuizen door ze te “straffen”met zulke verhogingen. Je mag blij zijn als je de huur weer iedere maand kunt betalen ( naar uitgaven wordt niet gekeken) dus verhuizen zit er helemaal niet in, kost geld!!!!. De dikke nekken in Den Haag lachen wel, want als die protesteren , zoals tegen inkomensafhankelijke zorgkosten,of hypotheekaftrek gaat het in de doofpot, maar wij, de middenklasse mogen niks meer achter de hand hebben, mogen en kunnen niet meer sparen (zoals verwacht word voor de oude dag) …gewoon lekker inleveren!
Wij zijn 60-tigers en hebben geen vermogen om een huis te kopen en ook niet meer de kracht om te verhuizen…..dank je wel Minister Blok…je bent een BLok aan onze benen!!!! Blijf maar stemmen op de VVD mensen , die helpen het land naar de verdoemenis! het word tijd voor Emiel Roemer!

]]>
Door: Lydia http://paulusjansen.sp.nl/weblog/2013/04/18/inkomensgegevens-belastingdienst-tbv-huurverhoging-een-zootje/comment-page-1/#comment-202327 Lydia Mon, 22 Apr 2013 13:49:23 +0000 http://paulusjansen.sp.nl/weblog/?p=30502#comment-202327 U denkt hierbij aan de huurharmonisatie, waar bij mutatie de huur voor de nieuwe huurder vaak fors omhoog gaat. Daar heeft u gelijk in. Bijzonder ongelijk voor de huurders en feitelijk zou het strafbaar moeten zijn conform het Gelijkheidsbeginsel. Dat gebeurt dus niet. Evenmin wordt gekeken naar wat de woningen gekost hebben sinds de bouw en wat ze opgeleverd hebben, maar wel naar wat NU de WOZ waarde (marktwaarde) zou moeten zijn van een woning. Feitelijk dus een waarde gemeten opgeblazen lucht. De Bubble gaat ook hier nog steeds door, maar nu zijn de de laagste inkomens de sigaar. Ben benieuwd hoeveel tienduizenden op straat komen te staan, omdat ze hun woning niet meer kunnen betalen. Van uitkering tot en met 50.000 euro bruto per jaar. Kopers en huurders - allebei. U denkt hierbij aan de huurharmonisatie, waar bij mutatie de huur voor de nieuwe huurder vaak fors omhoog gaat. Daar heeft u gelijk in. Bijzonder ongelijk voor de huurders en feitelijk zou het strafbaar moeten zijn conform het Gelijkheidsbeginsel. Dat gebeurt dus niet. Evenmin wordt gekeken naar wat de woningen gekost hebben sinds de bouw en wat ze opgeleverd hebben, maar wel naar wat NU de WOZ waarde (marktwaarde) zou moeten zijn van een woning. Feitelijk dus een waarde gemeten opgeblazen lucht. De Bubble gaat ook hier nog steeds door, maar nu zijn de de laagste inkomens de sigaar. Ben benieuwd hoeveel tienduizenden op straat komen te staan, omdat ze hun woning niet meer kunnen betalen. Van uitkering tot en met 50.000 euro bruto per jaar. Kopers en huurders – allebei.

]]>
Door: M.d.kolenberg http://paulusjansen.sp.nl/weblog/2013/04/18/inkomensgegevens-belastingdienst-tbv-huurverhoging-een-zootje/comment-page-1/#comment-201719 M.d.kolenberg Thu, 18 Apr 2013 19:52:18 +0000 http://paulusjansen.sp.nl/weblog/?p=30502#comment-201719 Zowiezo is iedere huurverhoging belachelijk. Iemand die al 40 jaar voordeligen een huurwoning woont krijgt het zelfde percentage huurverhoging en diegene die later in hetzelfde soort huis komt betaald al veel meer en met iedere huurverhoging wordt de ongelijkheid van huur steeds groter . Verder wordt er ook niet gekeken naar de kwaliteit van de woning . Veel huurwoningen zijn nog steeds niet energiezuinig om niet te zeggen, zou lek als een mandje. Het is een ongelooflijke slechte maatregel. Probeer er iets aan te doen! Zowiezo is iedere huurverhoging belachelijk. Iemand die al 40 jaar voordeligen een huurwoning woont krijgt het zelfde percentage huurverhoging en diegene die later in hetzelfde soort huis komt betaald al veel meer en met iedere huurverhoging wordt de ongelijkheid van huur steeds groter . Verder wordt er ook niet gekeken naar de kwaliteit van de woning . Veel huurwoningen zijn nog steeds niet energiezuinig om niet te zeggen, zou lek als een mandje.
Het is een ongelooflijke slechte maatregel.
Probeer er iets aan te doen!

]]>