Paulus Jansen

Weblog
Paulus Jansen

Wethouder wonen, ruimtelijke ordening, sport, dierenwelzijn en vastgoed in de gemeente Utrecht

dinsdag 27 maart 2007, 7.39 uur – paulus
Categorie: op pad, wonen

eigenaar-bewoners in problemen door paalrot

Nieuwe woningen staan tegenwoordig bijna altijd op betonnen palen. Maar vroeger werd er ook vaak “op staal” (= verbrede funderingsbalk) of op houten palen gebouwd. Die laatste methoden hebben als nadeel dat ze gevoelig zijn voor verlaging van de grondwaterstand. Als houten palen niet onder het grondwater blijven gaan ze wegrotten. Duizenden eigenaar-bewoners ondervinden dat aan den lijve.

AdvWensen
Ad van Wensen inspecteert een verrotte paalkop

Ik was gisteren op bezoek in Dordrecht bij Ad van Wensen, voorzitter van de Stichting Platform Fundering Nederland. Hij nam enkele jaren geleden het initiatief voor de stichting toen zijn eigen woning begon te scheuren door de grondwaterpeilverlaging. In veel steden is het grondwaterpeil lager dan toen deze woningen werden aangelegd. Waterschappen hebben peilverlagingen doorgevoerd, lekkende gemeentelijke rioleringen werken als drainagesysteem en ook het bestraten of asfalteren van veel terreinen die vroeger begroeid waren doen de grondwaterstand geen goed.

paalrot
paalrot is van buitenaf goed te herkennen door “berg-en-dal” bouwblokken en scheuren in de gevels

Er bestaan tegenwoordig goede technieken om woningen achteraf van een nieuwe paalfundering te voorzien. Bij sommige van deze technieken is het zelfs niet nodig om de begane grondverdieping van een woning te slopen.

paalherstel
Bij deze woning wordt de fundering vervangen vanuit de kruipruimte

Een nieuwe fundering is wel een dure grap: in Dordrecht zijn nu zo’n 500 woningen aangepakt en dat kostte gemiddeld € 63.000 per woning. Veel bewoners zijn hierdoor in de problemen gekomen. De SPFN behartigt hun belangen.

meer lezen?
Zie dossier paalrot

3 reacties »

  1. Gister Radar gezien de overheid adviseerd ramen en duren te sluiten bij rampen, maar de ventelatiesystemen zuigen de vuile lucht naar binnen. Wat heeft dit te maken, met die palen eigenlijk is de overeenkomst dat de overheid “ook waterschappen” de mensen in de steek laat. Immers als het waterpeil goed gehandhaaft zou blijven waren er niet veel problemen. Als het per wijk wordt aangepakt zijn de kosten ook lager. Misschien moeten we denken aan een tienjarige renteloze lening. Bij verkoop van het huis uiteraard direct terug betalen.

    Reactie door Harry Sangers — maart 27, 2007 @ 9:05 pm

  2. Viagra….

    Viagra. Viagra online. Viagra uk….

    Trackback door Your viagra onlinne guide. — augustus 7, 2010 @ 5:43 am

  3. Heb je toevallig een RSS feed? Ik vindt het makkelijker om daarmee mezelf up-to-date te houden, alvast bedankt!

    Reactie door krediet met uitkering — september 5, 2010 @ 5:49 pm

RSS-feed voor reacties op dit bericht. TrackBack URI

Geef een reactie

www.sp.nl